Aumento della pigione: modulo ufficiale e 30 giorni per contestare
Aggiornato il 24 ottobre 2026
L'articolo 269d del Codice delle obbligazioni esige che il locatore notifichi l'aumento della pigione e ogni altra modifica unilaterale a carico del conduttore su un modulo ufficiale approvato dal Cantone. Il modulo indica il diritto di contestare. L'articolo 270b dà 30 giorni dalla ricezione per adire l'autorità di conciliazione. Senza contestazione nel termine, l'aumento è acquisito. L'importo può restare abusivo ai sensi degli articoli 269 e 269a CO.
Modulo e termine
Una lettera ordinaria non sostituisce il modulo. Il termine di 30 giorni è di perenzione. L'autorità è cantonale. Il testo federale è su Fedlex.
| Fase | Regola |
|---|---|
| Notifica | Modulo ufficiale cantonale |
| Contestazione | 30 giorni dalla ricezione |
| Silenzio | L'aumento è acquisito |