Mietzins anfechten: die Frist von 30 Tagen beginnt mit dem Empfang
Aktualisiert am 24. Oktober 2026
Artikel 270b des Obligationenrechts setzt die Frist auf 30 Tage, um bei der Schlichtungsbehörde eine nach Artikel 269d mitgeteilte Mietzinserhöhung sowie eine andere einseitige Vertragsänderung zu Lasten der Mieterschaft anzufechten. Die Frist beginnt mit dem Empfang des Formulars, nicht mit dem aufgedruckten Datum und nicht mit dem Tag, an dem die Erhöhung wirken soll. Die Anfechtung geht an die kantonale Schlichtungsbehörde.
Beginn des Mietverhältnisses
Artikel 270 OR eröffnet eine andere Frist von 30 Tagen ab Übergabe der Sache, um den Anfangsmietzins anzufechten, wenn die Mieterschaft in einer Notlage war oder der Vermieter den Mietzins gegenüber dem vorherigen erheblich erhöht hat. Das ist nicht dieselbe Frist wie bei einer Erhöhung während des Mietverhältnisses.